Galpão de rua ou condomínio de galpões? Você vai se surpreender com a vantagem de custos!

Centros logísticos são essenciais para empresas que necessitam de foco na otimização de sua logística. Está na dúvida para escolher entre galpão de rua ou condomínio de galpões? Acompanhe a matéria exclusiva da Sanca Galpões e se surpreenda com as inúmeras vantagens dos centros logísticos em condomínios. Vamos lá!

Centros logísticos: qual a diferença entre um galpão de rua e um condomínio de galpões?

Sua empresa precisa e está em dúvida?

Precisa de um espaço amplo, seguro e estrategicamente localizado para armazenar e distribuir produtos e outras demandas, mas está em dúvida se aluga um galpão de rua ou então um galpão em condomínio?

Apesar de ambos os locais possuírem o mesmo objetivo – o armazenamento e a distribuição de materiais diversos, desde produtos até matérias-primas – eles possuem características e vantagens diferentes.

Continue a leitura e confira as vantagens de alugar um galpão em um condomínio Sanca!

Características e vantagens de condomínios de galpões.

Condomínios de galpões são estruturas físicas formadas por vários módulos de galpões em um mesmo local, que compartilham serviços como estacionamento, refeitório, segurança, portaria, entre outros.

Estes galpões são modulares e permitem que cada empresa possa definir o tamanho ideal para sua operação. Cada módulo em geral começa com 1.1150 m², como nosso CLA Jundiaí ou então o CLR Raposo Tavares. Já os galpões de rua têm uma metragem definida e não podem ser ampliados.

Confira algumas outras características e vantagens dos condomínios de galpões:

1. Localização e facilidade de acesso: o condomínio de galpões oferece melhor localização com acesso às principais vias, pois suas localizações são fruto de um planejamento bem pensado.
2. Segurança: o condomínio de galpões oferece segurança reforçada, portaria blindada, posto armado, ou seja, segurança completa. 
3. Vigilância: o condomínio de galpões oferece vigilância 24 horas, o que torna mais seguro armazenar bens de valor.
4. Infraestrutura compartilhada: o condomínio de galpões possui uma infraestrutura completa, como estacionamentos de carro e caminhões, salas de reunião, refeitório, recepção, entre outros, para atender a todas as empresas.
5. Galpões modernos: os galpões possuem infraestrutura de ponta, como piso nivelado, doca com plataforma niveladora e portas tipo toldo, além de mezanino para escritório.
6. Manutenção em dia: todas as áreas do condomínio de galpões passam por manutenção regular, o que mantém seus locatários focados em suas operações.
7. Maior flexibilidade: os condomínios de galpões são compostos por vários galpões, o que permite que as empresas possam mudar de tamanho ou adaptar suas necessidades sem precisar mudar de local, desde que sigam o que foi acordado em contrato de locação.

Em resumo, os condomínios de galpões oferecem segurança, eficiência operacional, flexibilidade, além de outros itens e localização estratégica, tornando-os uma alternativa atrativa para as empresas em busca de espaço de armazenamento, distribuição e logística.

Características de um galpão de rua

O galpão de rua é um galpão comercial com sua própria entrada, normalmente localizado em uma área urbana ou periferia. Estes galpões geralmente são usados para abrigar empresas, como indústrias ou distribuidores.

1. Localização: galpões comerciais de rua geralmente estão localizados em áreas comerciais ou de uso misto residencial e comercial.
2. Tamanho: por serem estruturas diferentes umas da outras, cada galpão de rua tem uma característica e tamanho. O principal desafio para as empresas é encontrar um galpão que reúna todas as características (tamanho, estado de conservação, localização, preço de locação), o que demanda bastante tempo.
3. Custo: galpões comerciais de rua, em um primeiro momento, parecem possuir melhor custo-benefício. Mas quando se coloca na ponta do lápis todos os serviços e as manutenções, irá notar um aumento nos custos mensais.
4. Segurança: os galpões comerciais de rua não possuem segurança própria, necessitando da contratação à parte, além de instalação de equipamentos, como câmeras e alarme.
5. Carga e descarga: devido aos galpões comerciais estarem localizados em áreas comerciais ou mistas, é mais complicado parar e manobrar caminhões, pois raramente esses galpões dispõem de uma plataforma niveladora, além do trânsito que pode tornar uma operação de carga e descarga bem mais trabalhosa e que toma mais tempo.

Bom, podemos concluir que, considerando toda a infraestrutura e serviços oferecidos, o condomínio de galpões será uma opção melhor para a sua empresa. Aqui na Sanca Galpões você encontra mais de 20 condomínios de galpões exclusivos para a sua empresa ter uma operação mais eficaz.

Basta entrar em nossa página inicial e passar o mouse sobre o menu “Centros logísticos” para encontrar as especificações de cada um dos nossos condomínios.

Conheça as vantagens dos condomínios Sanca Galpões!

Localizações estratégicas

Funcionamento 24 horas x 7 dias

Segurança completa

Sistema de segurança com CFTV

Docas com plataformas niveladoras

12 metros de pé-direito livre

Piso em concreto nivelado a laser

Cobertura metálica com isolamento termoacústico

Portas tipo toldo

20 metros livres entre pilares

Iluminação zenital

Lanternim renovador de ar natural

Sistema de sprinkler nos galpões

Estacionamento para carros e caminhões

Áreas compartilhadas

Localização estratégica

É importante ressaltar que os nossos galpões possuem fácil acesso a rodovias que ligam estados e municípios, além de aeroportos, como no caso de nosso CL Aeroporto, com aluguel de galpões a partir de 1.900 m² no Aeroporto de Guarulhos ou o CL Guarulhos, ambos estão localizados estrategicamente a apenas 10 km do Aeroporto de Guarulhos.

Além dos galpões citados acima, a Sanca Galpões conta com outras unidades localizadas no estado de São Paulo, veja a seguir:

• CL Guarulhos 2

O CL Guarulhos 2 está em construção e sua localização será na rodovia Ayrton Senna, em Guarulhos.

• Centro Logístico Itapevi

Amplo e moderno condomínio logístico Itapevi na Rodovia Coronel PM Nelson Tranchesi, 1.730, com diversas opções para quem procura galpões para locação na região metropolitana de São Paulo. Distância até: Rodovia Pres. Castelo Branco – 2,3 km; Rodoanel Mário Covas – 15,6 km; Aeroporto de Congonhas – 44,2 km; Aeroporto de Guarulhos – 56,4 km.

• Centro Logístico Itapevi 2

Condomínio logístico Itapevi 2 na Avenida Portugal, 46, no bairro Itaqui. Posicionado em local estratégico, principalmente para quem precisa abastecer ou receber mercadorias do interior do estado de São Paulo. Distância até: Rodovia Pres. Castelo Branco – 3,9 km; Rodoanel Mário Covas – 17,2 km; Aeroporto de Congonhas – 39,4 km; Aeroporto de Guarulhos – 57,7 km.

• Centro Logístico SP Rodoanel 1 – Centro Logístico Perus

O CL SP RODOANEL 1 da Sanca Galpões fica posicionado em local estratégico, o que permite o abastecimento da cidade de São Paulo. Está localizado na Av. Raimundo Pereira de Magalhães, altura do nº 18.300. Distância até: Rodovia dos Bandeirantes – 6 km; Rodovia Anhanguera – 8,9 km; e a menos de 20 minutos do acesso à Marginal Tietê.

• Centro Logístico SP Rodoanel 2 – Centro Logístico Perus

O CL SP RODOANEL 2 também permite o abastecimento de forma fácil e sem necessidade de pagar pedágio. Construídos na Av. Raimundo Pereira de Magalhães, altura do nº 16.850, os galpões logísticos estão posicionados ao lado do Rodoanel, permitindo rápido acesso a importantes rodovias, tais como Bandeirantes (4,7 km), Anhanguera (8,1 km), Castello Branco (15,6 km) e Fernão Dias (24 km). Além disso, as marginais dos rios Tietê (14,5 km) e Pinheiros (18,8 km) também estão próximas do centro logístico.

• Centro Logístico Imigrantes

Condomínio logístico Imigrantes na Av. Venâncio Tomaz de Aquino, em São Bernardo do Campo, com diversas opções para atender quem busca galpões para alugar no ABC. Permite manter o abastecimento na cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio. Esse condomínio está localizado ao lado do Rodoanel e da Rodovia dos Imigrantes, a pouco mais de 23 km do Aeroporto de Congonhas e a 27 km da Marginal Pinheiros.

• Centro Logístico Imigrantes 2

A Sanca construiu o amplo e moderno condomínio logístico Imigrantes 2 na Estrada Galvão Bueno, 3.300, no bairro Batistini, em São Bernardo do Campo, com diversas opções para atender quem busca galpões para alugar no ABC. Os galpões logísticos da Sanca em SBC estão localizados entre as rodovias Anchieta e Imigrantes, a pouco mais de 5 km do Rodoanel, 25,3 km do Aeroporto de Congonhas e cerca de 60 km do Aeroporto de Guarulhos.

• Centro Logístico Embu

Condomínio logístico Embu na Rua José Semião Rodrigues Agostinho, 1.370. Fica posicionado em local estratégico que permite manter o abastecimento na cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio. Localizado ao lado do Rodoanel e da Rodovia Régis Bittencourt, a cerca de 25 km da Marginal Pinheiros, 30 km do Aeroporto de Congonhas e 65,8 km do Aeroporto de Guarulhos.

• Centro Logístico Jundiaí

A Sanca construiu um amplo e moderno condomínio logístico em Jundiaí, dentro do Distrito Industrial e ao lado da Rodovia Anhanguera. Localizado a apenas 1,7 km da Rodovia Anhanguera, 2,6 km da Rodovia dos Bandeirantes, 34,4 km do Aeroporto de Viracopos e a 89,8 km do Rodoanel.

• Centro Logístico Osasco

O Centro Logístico Osasco está em um local estratégico dentro do Parque Industrial, permitindo o recebimento e a distribuição de cargas de diversos destinos e em diferentes horários. O CL Sanca Osasco está apenas a 4 km de distância do Rodoanel, a 8,8 km da Rodovia Castello Branco e oferece fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, e ao Aeroporto de Congonhas.

• Centro Logístico Raposo Tavares

Localizado em Cotia, o CLR Raposo Tavares da Sanca Galpões fica posicionado em local estratégico, principalmente para quem deseja distribuir em São Paulo sem gastos com pedágio. O condomínio Raposo Tavares da Sanca Galpões está apenas a 19,4 km do Rodoanel, a 22,5 km da Rodovia Régis Bittencourt, e a 38,8 km da Rodovia Castello Branco, oferecendo rápido acesso às marginais dos rios Pinheiros e Tietê.

• Centro Logístico Rodoanel

O DCR Rodoanel da Sanca Galpões fica posicionado em local estratégico, já que permite o abastecimento da cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágios.

Construídos na Av. Hélio Ossamu Daikuara, 1.445, em Embu das Artes, os galpões para locação no Rodoanel estão apenas a 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt, a 7,6 km da Rodovia Raposo Tavares, e a 55,7 km do Aeroporto de Guarulhos. Com a média de 35 minutos de deslocamento para a Marginal Pinheiros, o condomínio logístico possibilita o recebimento e a distribuição de cargas em São Paulo em diversos horários.

• Centro Logístico Sumaré

O Centro logístico em Sumaré está localizado no km 114 da Rodovia Anhanguera, que dá fácil acesso a Campinas. Localizado a apenas 10,9 km da Rodovia Dom Pedro I; a 18,7 km da Rodovia dos Bandeirantes, a 89,3 km do Rodoanel, e bem próximo do Aeroporto de Viracopos.

• Centro Logístico Anhanguera

O CLA Anhanguera foi construído em local estratégico no km 15 da Rodovia Anhanguera, em Pirituba, permitindo o recebimento e a distribuição de cargas de diversos destinos e em diferentes horários, sem necessidade de pagar pedágio. O condomínio logístico Anhanguera está apenas a 2 km da rodovia homônima, 5,6 km da Rodovia dos Bandeirantes, muito próximo das Marginais Tietê e Pinheiros, 70 km do Rodoanel e 38 km do Aeroporto de Congonhas.

• Centro Logístico Jaguaré

O CL Jaguaré está localizado na Av. Jaguaré, 818, facilita o abastecimento na cidade de São Paulo e não possui necessidade de pagar pedágio. Os galpões logísticos estão ao lado da Marginal Pinheiros (5 km de distância) e por isso oferecem acesso facilitado à Rodovia Presidente Castello Branco (10,2 km) e ao Aeroporto de Congonhas (13,5 km).

• Centro Logístico Indaiatuba

Condomínio logístico em Indaiatuba, na Rodovia Engenheiro Ermênio de Oliveira Penteado, km 58, com fácil acesso a Campinas. Localizado a apenas 10,9 km do Aeroporto de Viracopos, a 12,7 km da Rodovia dos Bandeirantes, a 33,9 km da Rodovia Dom Pedro I e a 46,2 km da Rodovia Presidente Castello Branco.

• Centro Logístico SP Dutra

O Centro logístico SP Dutra está localizado na Rua Cabo Norberto Enrique Weber, 222, ao lado das rodovias Presidente Dutra (1,5 km) e Fernão Dias (2,5 km), com fácil acesso à Marginal Tietê (4,8 km), ao Aeroporto de Guarulhos (18,5 km), ao Rodoanel (18,8 km), entre outras rodovias.

• Centro Logístico Embu 3

O CL Embu 3 está em construção e sua localização será estratégica, a apenas 12 km da Marginal Tiête e a 10 km do Aeroporto de Guarulhos.

Funcionamento 24 horas x 7 dias

Com portaria e segurança 24 horas por dia, todos os dias da semana, o funcionamento dos nossos galpões é full time. Você poderá receber mercadorias, organizar cargas e descargas a qualquer hora do dia, qualquer dia da semana, o que proporcionará muito mais flexibilidade para o seu time logístico.

Segurança completa

Portaria blindada com controle de acesso monitorado

Ter portaria blindada com controle de acesso monitorado ao condomínio é uma ótima forma de garantir a segurança do seu galpão e você a encontra aqui na Sanca.

O controle de acesso monitorado possibilita que você restrinja o acesso ao seu galpão para somente aqueles que possuam autorização.

Sistema de segurança com CFTV

O condomínio é monitorado por câmeras de vigilância em uma sala de segurança que fica dentro do condomínio. O sistema de segurança com CFTV é um sistema de vigilância eletrônica que utiliza câmeras de circuito fechado de televisão (CFTV) para monitorar, gravar e transmitir imagens para um local de monitoramento.

Docas com plataformas niveladoras

Plataforma niveladora na doca é um tipo de elevador para facilitar a carga e a descarga, independente do tamanho do veículo ou do caminhão.

12 metros de pé-direito livre

Quer um exemplo de flexibilidade dos centros logísticos condominiais? Aqui na Sanca você encontra aluguel de galpões onde há flexibilidade de 12 metros de pé-direito livre, o que facilita a armazenagem vertical.

Piso em concreto nivelado a laser

Como o próprio nome diz, o piso nivelado a laser é uma técnica de laser utilizada para nivelação do piso dos galpões na Sanca Galpões, perante o uso das empilhadeiras menores, o que otimiza o uso do espaço para armazenagem.

Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro tipo FACEFELT

O facefelt é um feltro de lã de vidro aglomerado com resina sintética. Ele é muito utilizado para isolamento térmico e acústico. Aqui na Sanca Galpões você encontrará galpões com essa excelente adaptação em suas estruturas, para melhorar a temperatura iluminada do galpão.

Portas tipo toldo

As portas tipo toldo são práticas e facilitam muito a rotina de quem trabalha no galpão, pois permite que os caminhões se posicionem na doca sem a necessidade de manobras para carga e descarga de mercadorias.

20 metros livres entre pilares

Com uma construção segura e robusta, os Galpões Sanca possuem um espaço de 20 metros livres entre pilares, muito importante para o aproveitamento do espaço.

Iluminação zenital

O sistema de iluminação zenital é uma técnica que permite que a luz natural entre no ambiente. A parte superior dos galpões é adaptada para que essa luz natural adentre o ambiente.

Lanternim renovador de ar natural

O sistema de ventilação lanternim é um sistema de exaustão natural muito comum em indústrias e são considerados os melhores exaustores da atualidade. Isso porque esse sistema possui uma abertura no telhado que permite a renovação do ar pelo processo de termossifão, o que proporciona um ambiente confortável e seguro.

Sistema de sprinkler nos galpões

Sistema de sprinkler é um sistema de extinção de incêndio que é usado nos galpões da Sanca. O sistema consiste em tubulações ligadas a um abastecimento de água, trazendo maior segurança em caso de detecção de fumaça.

Estacionamento para carros e caminhões

Os galpões Sanca possuem estacionamento exclusivo tanto para visitantes quanto para caminhões, o que facilita – e muito – o trabalho de logística dos locatários, transportadoras, entre outros.

Áreas compartilhadas

Se você precisar de espaço para fazer reuniões, encontrar clientes e fornecedores ou mesmo reunir o time logístico para treinamento, que tal fazer isso dentro do seu galpão Sanca?

Em nossos galpões contamos com recepção, sala de segurança, sala de reuniões, área administrativa e restaurante. Isso proporciona facilidade e conforto para o seu time de funcionários.

E então, gostou do nosso guia sobre as vantagens e as características do galpão de rua e condomínio de galpões? Caso ainda possua alguma dúvida em particular, comente abaixo que lhe responderemos. Até a próxima!